我卖了房子但未过户,现在想反悔该如何处理?

平阳县律师 2025-04-16
你可以要求卖家继续履行合同,协助完成过户。如卖家反悔不履行,你可解除合同并索赔。《民法典》规定,不履行合同义务应承担违约责任。若卖家明确拒绝,你可能面临合同解除及赔偿损失的风险。
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常见的处理方式有继续履行合同或解除合同并索赔。若卖家仍愿履行,则督促其协助过户;若卖家拒绝,则可选择解除合同,并根据合同约定追究其违约责任,要求赔偿。选择时应考虑合同具体约定及卖家态度。
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未过户想反悔:1.若想继续交易,可与卖家协商,要求其履行协助过户。2.若卖家拒绝履行,可书面通知解除合同,并依据合同追究违约责任。3.如造成实际损失,还可要求卖家赔偿。
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